I requisiti sono:
- che l'abitazione abbia una superficie utile superiore a 160mq, escludendo terrazzi e balconi, cantine, garage.
- che l'abitazione abbia la superficie utile complessiva delle terrazze superiori ai 65mq a servizio di una singola unità immobiliare urbana.
- che l'abitazione presenti più di un ascensore per ogni scala, un ascensore di servizio o montacarichi.
- la presenza della scala di servizio, quando non sia prescritta da regolamenti.
- che l'abitazione presenti una scala principale rivestita in materiali pregiati per un'altezza superiore a 1,70 mt
- se l'altezza libera del piano è superiore a 3,3 mt.
- che l'abitazione presenti porte d'ingresso in legno pregiato o con decorazioni pregiate.
- che l' abitazione presenti pavimentazioni pregiate per il 50% della superficie totale
- che l'abitazione presenti pareti eseguite o rivestite per almeno il 30% della loro superficie con materiali pregiati.
- che i soffitti siano decorati con stucchi dipinti a mano.
- che sia presente un campo da tennis con superficie maggiore a 650 m